2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
90.3万円/㎡
前年比+7.7%
川崎市川崎区
89.8万円/㎡
前年比+2.5%
フェニックス川崎弐番館
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩7分
2010年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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5階 / 22.06㎡の場合
相場
2,214万円
100.4万円/㎡
1,624
2,018
2,411
2,804
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,411万円
91.5万円/㎡〜109.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
フェニックス川崎弐番館
1,920万円（87.0万円/㎡）/ 5階 / 22.06㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | 1,920万円 | 87.0万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1K | - |
| 2024/11/12 | 2,000万円 | 90.7万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1K | - |
| 2024/11/06 | 2,100万円 | 95.2万円 | 5階 | 22.06㎡ | 1K | - |
| 2023/11/29 | 2,990万円 | 92.9万円 | 12階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/26 | 2,990万円 | 92.9万円 | 11階 | 32.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/24 | 3,090万円 | 96.0万円 | 12階 | 32.2㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は96.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/25 | フェニックス川崎弐番館 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 1,920万円 | 87.0万円 | 22.06㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2010年 | 104戸 | RC |
| 2023/11/14 | ZOOM川崎Second 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,350万円 | 99.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | MAINSTAGE川崎5ラフィーネ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,490万円 | 100.4万円 | 24.8㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/16 | リクレイシア八丁畷 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 1,730万円 | 79.2万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/19 | ガーラ・グランディ川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅7分 | 2,300万円 | 104.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/01 | メインステージ川崎Vラフィーネ 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,250万円 | 90.7万円 | 24.8㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 118戸 | RC |
| 2023/11/26 | ズーム川崎セカンド 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,350万円 | 99.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/29 | フェニックス川崎参番館 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,400万円 | 106.3万円 | 22.57㎡ | 1Kバストイレ別 | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/24 | フェニックス川崎参番館 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,400万円 | 106.3万円 | 22.57㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/23 | リヴシティ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 1,980万円 | 86.9万円 | 22.78㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/03 | ヴェルステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,650万円 | 87.4万円 | 18.88㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/21 | アイル川崎ステーションプラザ 川崎市川崎区砂子二丁目 | 川崎駅5分 | 2,300万円 | 91.0万円 | 25.27㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/28 | ズーム川崎 川崎市川崎区宮本町 | 京急川崎駅5分 | 2,530万円 | 106.3万円 | 23.8㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/06 | エルグランジュテ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,240万円 | 106.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/02/14 | メインステージ川崎III 川崎市川崎区貝塚二丁目 | 川崎駅14分 | 1,880万円 | 85.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/25 | ビバリーホームズ川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅13分 | 1,880万円 | 92.8万円 | 20.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、川崎市川崎区では2.5%上昇しています。
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